Você sabia que fazer a compatibilização de projetos pode te ajudar a economizar até 10% no valor final de uma obra? É isso mesmo! E levando em consideração o custo de uma obra, você vai perceber que esse valor é muito significativo.

E não é só isso. Você também poderá evitar estresses, problemas, atrasos, retrabalhos, entre outros. Eu não sei você, mas se eu posso escolher entre turbulência e calmaria, a segunda opção me agrada muito mais. Agora se você gosta de fortes emoções negativas, este artigo não é pra você. 😅

Tá, mas o que é exatamente a compatibilização de projetos?

Primeiro, precisamos nos lembrar que quando estamos na etapa de projetos de uma obra, diversas especificidades estão envolvidas e cada profissional ficará responsável por projetar o seu segmento. Exemplo: projeto elétrico, hidráulico, estrutural, etc.

O comum é que para a elaboração desses projetos, seja utilizado como base apenas o projeto arquitetônico. Mas isso não é o ideal, pois pode causar conflitos e falhas futuras. Para evitar tudo isso, o correto é fazer a compatibilização de todos os projetos.

Ou seja, antes de iniciar a obra, esses projetos deverão ser elaborados e analisados em conjunto, para evitar possíveis problemas, resolver alguns e tomar decisões já nesta etapa, antes de colocar a mão na massa.

Veja alguns problemas e interferências que a falta de compatibilização pode causar:

• Quadros elétricos muito próximos às tubulações hidráulicas;
• Problemas com o caimento na rede de esgoto por conta de uma limitação de trajeto;
• Tubulações de hidráulica se chocar com uma viga de concreto;
• Aplicação de parafusos em paredes onde estão localizados canos, mangueiras e eletrodutos;
• Eletrodutos mal posicionados, com pontos de luz e de tomadas em locais distintos;
• Sistemas de rede com interferência eletromagnética, entre outros.

Esses são só alguns exemplos dos diversos conflitos que podem acontecer por conta de projetos que não foram pensados em conjunto.

E com certeza, você vai concordar comigo que é melhor resolver isso na etapa de planejamento do que na hora da execução, não é mesmo?

Se deparar com esses problemas quando tudo já foi iniciado, pode gerar desgastes, retrabalhos e limitações de decisões. Na fase do projeto, você pode encontrar o melhor caminho para resolver esses conflitos.

Ainda não se convenceu? Então vou listar para você as vantagens de realizar um projeto compatibilizado.

1. Antecipação de erros.

Reforçando o que já falamos por aqui, a compatibilização de projetos vai prevenir erros que poderão causar desgastes, retrabalho, perda de tempo e dinheiro.

• Orçamentos mais precisos.

 Quem não quer ter uma boa ideia do que vai gastar em uma obra?

Com a compatibilização de projetos é possível se planejar melhor. Pois geralmente o que causa gastos além do previsto são os erros e retrabalhos. Isso pode evitar que a obra seja pausada por falta de verba.

• Mais economia,

Algumas pessoas, quando pensam em iniciar uma obra, já entram em desespero.

Isso acontece porque muitas vezes o que vem em mente são os atrasos, gastos imprevistos, erros e desgastes.

Com certeza esses traumas vieram de histórias ou experiências com obras mal planejadas ou projetos não compatibilizados.

Quando você planeja e alinha os projetos, você não perde dinheiro com retrabalhos e consegue economizar até 10% do valor total da obra.

• Previsão de entrega

Quanto melhor você planejar e antecipar possíveis problemas, maior é a chance de concluir a obra no tempo estimado. Afinal, a chance de aparecer serviços que não estavam previstos reduz significativamente.

Mas afinal, como fazer a compatibilização?

Um dos meios mais simples e conhecidos de fazer a compatibilização é criar a sobreposição de todos os desenhos por meio de programas 2D. Mas infelizmente, é uma maneira que ainda está suscetível a erros, pois pode ser ineficiente ao detectar todas as interferências que podem ocorrer entre todos os projetos.

Uma forma mais atual e eficiente para realizar a compatibilização dos projetos é a metodologia BIM, com desenhos em 3D. Com ela, os softwares conseguem analisar as interferências de maneira mais precisa e confiável, sendo possível ter uma maior visibilidade do conjunto de projetos.

Além disso, com ela você consegue simular situações e se deparar com diferentes cenários para encontrar as melhores soluções.

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Esperamos que essas informações tenham sido úteis para você.